IMU Imposta Municipale Unica
TASI Tributo sui servizi
Servizio Tributi - tel. 059/649894 -
L'IMU : si applica al possesso di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate in categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di terreni agricoli. E' dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing.
LA TASI: è destinata alla copertura delle spese comunali "indivisibili", ossia: manutenzione strade, illuminazione pubblica, verde pubblico, polizia locale, ecc. Il tributo è riferito all'anno in corso.
A partire dall'anno 2016, per il Comune di Carpi sono soggetti a Tasi solamente i fabbricati rurali strumentali all'attività agricola.
COME SI DETERMINANO IMU E TASI
Al seguente link è possibile calcolare l'imposta dovuta e compilare il modello F24. Modulistica Imu e Tasi
ALIQUOTE IMU 2019
- 0,6 % per l'abitazione principale classificata nelle categorie catastali A/1, A/8, e A/9 e relative pertinenze;
- 0,5 % per gli alloggi e relative pertinenze affittati con contratto stipulato ai sensi dell'Ordinanza n. 25 del 14/8/2012 a seguito degli eventi sismici;
- 0,5 % per gli alloggi e relative pertinenze locate tramite l'Agenzia Sociale per l'Affitto - affitto casa garantito, "La Casa nella Rete";
- 0,5 % per le unità immobiliari concesse in comodato gratuito fra parenti entro il primo grado limitatamente al caso di scambio reciproco delle stesse;;
- 0,86 % per le unità immobiliari abitative e relative pertinenze locate con contratto concordato ai sensi della legge 431/1998, art.2 comma 3; (ai sensi della Legge 208/2015 dal 01/01/2016 l'aliquota deliberata dal Comune è ridotta del 25%)
- 0,86 % per i fabbricati di categoria catastale D/1-D/7-D/8-C/1- C/3, utilizzati direttamente dal proprietario o titolare di altro diritto reale di godimento, per l'esercizio dell'attività d'impresa ;
- 1,06 % per gli alloggi tenuti a disposizione, e relative pertinenze, privi di residenza anagrafica;
- 1,00 % per i terreni agricoli, le aree fabbricabili ed i fabbricati diversi da quelli di cui ai precedenti punti.
Per poter beneficiare dell'aliquota agevolata, gli interessati dovranno darne comunicazione scritta all'ente, tramite apposito modulo, e avrà decorrenza dall'anno di presentazione della comunicazione.
Si ricorda che è ancora in vigore fino al 31/12/2019 l' esenzione IMU a seguito di Ordinanze di inagibilità emesse dal Comune di Carpi a seguito degli eventi sismici del 20 e 29 Maggio 2012
ALIQUOTE TASI 2019
- 0.1 per cento per fabbricati rurali strumentali
- 0,0 per cento per tutte le altre fattispecie
ATTENZIONE: in caso di accertamenti legati agli anni precedenti, fare riferimento ad apposita delibera
COME E QUANDO SI PAGANO L'IMU E LA TASI
- 1.a rata entro il 17 GIUGNO 2019 - 2.a rata entro il 16 DICEMBRE 2019. E' possibile pagare in unica soluzione entro il 17 GIUGNO 2019
Il pagamento deve essere effettuato con modello F24.
Codici tributo IMU:
3912 abitazioni principali e relative pertinenze (solo per le categorie A/1, A/8 e A/9)
3914 terreni agricoli
3916 aree edificabili
3918 altri fabbricati
3925 fabbricati categoria D - quota stato
3930 fabbricati categoria D - quota comune
Codice tributo TASI:
3959 fabbricati rurali strumentali
NORMATIVA DI RIFERIMENTO
Regolamento comunale per la disciplina dell'IMU Imposta Municipale Propria
Regolamento comunale per la disciplina del tributo sui servizi indivisibili - TASI